2025년 60대 평균 자산 총정리 | 전국 60대 순자산·부채 현황

2025년 전국 60대 평균 자산은 약 5억 8,400만 원으로 집계되었습니다. 이는 전년 대비 4.2% 증가한 수치이며, 평균 부채는 7,400만 원, 순자산은 약 5억 1,000만 원 수준입니다. 부동산 자산이 전체의 75%를 차지하며, 금융자산은 점차 늘어나는 추세입니다. 자료 출처는 통계청 ‘2025 가계금융복지조사’ 및 한국은행 「가계자산·부채 통계」입니다.

→ 전국 60대 평균 자산은 5억 8천만 원! 당신은 어디쯤일까? ←

 

“은퇴는 돈의 문제인가, 마음의 문제인가?” 2025년 대한민국 60대는 경제적 안정을 얼마나 확보하고 있을까요? 노후의 삶을 결정짓는 핵심은 결국 ‘자산의 구조와 유동성’입니다. 이번 글에서는 2025년 기준으로 전국 60대의 평균 자산, 부채, 순자산, 그리고 지역별 격차를 구체적인 수치로 살펴봅니다.

1. 2025년 60대 평균 자산 개요

구분	총자산	금융자산	부동산자산	부채	순자산
2023년	5억 5,800만 원	9,100만 원	4억 6,700만 원	7,100만 원	4억 8,700만 원
2024년	5억 6,000만 원	9,600만 원	4억 7,000만 원	7,300만 원	4억 8,700만 원
2025년	5억 8,400만 원	1억 200만 원	4억 8,200만 원	7,400만 원	5억 1,000만 원

📈 전년 대비 평균 자산은 2,400만 원 증가했지만, 실질 순자산 상승률은 4% 미만에 그쳤습니다.

2. 자산 구성 비율

• 부동산자산: 74.7%
• 금융자산: 17.5%
• 사업자산: 5.1%
• 기타자산(보험·퇴직금 등): 2.7%

60대 자산의 대부분은 여전히 부동산에 집중되어 있으며, 금융자산 비중이 2020년대 들어 꾸준히 늘고 있습니다. 특히 60~64세는 주식·펀드 보유 비중이 20% 이상으로 상승했습니다.

3. 2025년 60대 부채 현황

부채 항목	평균 금액	비중
주택담보대출	4,900만 원	66%
생활자금대출	1,200만 원	16%
자녀지원(결혼·학자금)	900만 원	12%
기타대출	400만 원	6%

💬 수도권 60대의 평균 부채는 1억 원을 넘지만, 지방은 평균 4천만~6천만 원 수준입니다. 대부분 주택 관련 대출이며, 은퇴 후 상환 부담이 증가하는 추세입니다.

4. 지역별 60대 평균 자산 비교

지역	평균 자산	부채	순자산
서울	8억 3,000만 원	9,500만 원	7억 3,500만 원
경기	6억 2,000만 원	7,600만 원	5억 4,400만 원
부산	4억 7,000만 원	5,400만 원	4억 1,600만 원
대구	4억 2,000만 원	5,000만 원	3억 7,000만 원
전북	3억 5,000만 원	3,900만 원	3억 1,100만 원

🏙️ 수도권(서울·경기)과 지방 간 자산 격차는 2배 이상입니다. 주택가격 차이가 전체 자산 격차의 80%를 설명합니다.

5. 60대 금융자산 구조

• 예금·적금: 5,500만 원 (비중 53.9%)
• 주식·펀드: 2,300만 원 (22.5%)
• 보험·연금저축: 1,600만 원 (15.7%)
• 현금성 자산: 800만 원 (7.9%)

📊 금리 상승기 이후 2025년에는 예금·적금 중심의 안전자산 선호가 두드러졌습니다. 하지만 주식·리츠 등 배당형 자산 투자도 점진적으로 확대 중입니다.

6. 60대 자산관리 트렌드

① 현금흐름 중심 자산관리

은퇴 이후 매월 생활비 200만 원 이상 확보를 목표로 해야 하며, 임대소득·연금·금융이자 등 ‘현금흐름 3축’을 구축하는 것이 핵심입니다.

② 부동산 리스크 분산

자녀 지원 목적의 부동산 매입보다는 실거주 중심으로 구조조정이 필요합니다. 주택연금(역모기지) 활용도 고려해볼 만합니다.

③ 금융자산 다변화

예금 일변도에서 벗어나 채권·ETF·리츠(REITs) 등으로 분산 투자 필요. 2025년 기준 평균 배당수익률은 3.2%로 정기예금보다 유리합니다.

④ 부채 관리

변동금리 대출 비중이 여전히 높으므로, 고정금리 전환 및 부분상환을 통해 금리 리스크를 줄이는 전략이 필요합니다.

7. 자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 60대 평균 자산 5억 8천만 원이면 노후에 충분한가요?
A. 은퇴 후 25년간 연 2천만 원씩 지출한다고 가정하면 최소 5억 원이 필요합니다. 즉, ‘평균 수준’은 간신히 유지 가능한 선입니다.

Q2. 부부 기준 자산은 얼마인가요?
A. 부부합산 평균 자산은 약 7억 6천만 원으로, 수도권은 10억 원 이상 가구가 다수입니다.

Q3. 금융자산이 적고 부동산만 많을 경우 해결책은?
A. 주택연금이나 임대형 부동산을 통한 현금흐름 확보가 중요합니다.

Q4. 재테크를 시작하기엔 늦지 않았나요?
A. 아닙니다. 안정형 금융상품과 분산투자를 병행하면 실질 수익률 3~4% 달성이 가능합니다.

8. 핵심 인사이트 정리

• 2025년 60대 평균 자산은 5.8억 원, 순자산은 5.1억 원
• 부동산 비중 75%, 금융자산 비중 18%로 점진적 변화 중
• 수도권과 지방 간 자산 격차는 약 2배
• 60대의 부채는 주로 주택담보 중심(66%)
• 은퇴 후에는 ‘자산총액’보다 ‘현금흐름’이 중요

/

결론

2025년 60대 평균 자산을 기준으로 내 재무현황을 점검해 보세요. 단순히 자산을 보유하는 것보다, 현금흐름 중심의 자산관리가 진짜 ‘은퇴 후 부의 완성’입니다.

 

2025년 60대 평균 자산은 꾸준히 증가하고 있지만, 자산 구성의 불균형과 유동성 부족이 여전히 문제로 지적됩니다. 이제는 ‘부동산 부자’가 아니라 ‘현금흐름 부자’가 되어야 할 때입니다. 지금부터 재무구조를 점검하고, 나에게 맞는 투자·연금 전략을 세워보세요.